Giulia este o casa spectaculoasă, cu perspective deschise și neobturate asupra orașului și dealurilor din jur care te întâmpină la intrarea în casă prin ferestrele generoase care acoperă aproape integral peretele din zona de zi. Cu o suprafață de 286 mp și un concept arhitectural ingenios care folosește panta terenului pentru a pune în valoare zona de zi pozitionață cu un nivel deasupra zonei de noapte, Giulia se remarcă prin spațiile generoase și deschise și o excelentă organizare a spațiului interior.
Zona de zi cu o suprafață interioară de peste 110 mp este compusă dintr-un spațiu deschis care acomodează o bucătărie de peste 20 mp cu o insulă generoasă, circulabilă pe ambele părți, o zonă de dining si zona de living. Zona terasei este despărțită de spațiul interior de o suprafață vitrată extrem de generoasă care prelungește spațiul exterior spre interior. Tot în zona de zi regăsim și o baie, 2 zone de depozitare în zona intrării principale și în zona accesului dinspre garaj și camera tehnică.
Zona de noapte, pozitionată sub nivelul zonei de zi beneficiază de intimitate și acces direct în gradină din fiecare dormitor principal. Această zonă găzduiește 4 dormitoare, dintre care 2 dormitoare principale cu suprafețe generoase, dressing și baie proprii și 2 dormitoare secundare și o baie cu acces din zona holului.
În zona grădinii ne întâmpină o terasă generoasă , complet acoperită și un studio cu acces separat, direct din zona terasei, care poate fi folosit ca și birou și oferă o zonă intimă și separată complet de restul casei.
Giulia este o casă care uimește și impresionează o casă care-ți oferă spectacol la fiecare nivel și te invită să explorezi fiecare colțisor. Este o casă pentru familii care iubesc spațiile mari și generoase și își doresc intimitate în spațiul privat, dar în același timp le place sa aibă invitați și să petreacă timpul cu prietenii sau familia în zona de zi generoasă.
Suprafața utilă totală
Suprafața totală teren
Dormitor Principal 1
Dressing
Baie dormitor:
Hol
Dormitor Principal 2
Dressing
Baie dormitor
Dormitor 3
Dormitor 4
Baie hol
Depozitare
Studio exterior
Suprafața utilă
Terasă acoperită
Suprafața utilă totală
Chiar daca predam casele la stadiul de semifinisat, echipa noastra de designeri a pregatit un concept de design premium care pune in valoare fiecare spatiu interior.
.jpg)
Living+dining
Bucătărie
Baie
Depozitare și hol
Camera tehnică
Hol acces principal:
Hol acces garaj
Suprafața utilă
Terasă
Garaj
Suprafața utilă totală
Chiar dacă predăm casele la stadiul de semifinisat, echipa noastră de designeri a pregătit un concept de design premium care pune în valoare fiecare spațiu interior.
Casele noastre sunt construite cu materiale și tehnologie premium și o deosebită atenție la cele mai mici detalii.
Casele se predau la stadiul semifinisat cu urmatoarele dotari incluse:
Structura de rezistență din beton cu spații utile deschise și generoase fără grinzi și stâlpi de rezistență vizibili.
Zidărie din cărămidă de 25 cm grosime pentru pereții exterior și 12 cm grosime pentru compartimentările interioare.
Termosistem performant pentru o buna eficienta termica si fatade placate cu piatra alba si elemente de cornisa prefabricate.
Tâmplarie premium din aluminiu cu un grad ridicat de izolare termică si fonică cu jaluzele exterioare automatizate, gri antracit texturat.
Pereți cortină de sticlă cu deschideri generoase de la nivelul pardoselii.
Incăperi înalte și aerisite cu înălțime libera mai mare de 3m.
Balustrăzi din sticlă securizată pentru zona teraselor si balcoanelor.
Curte complet amenajată cu vegetație și gard perimetral executat.
Sistem de irigare.
Sistem integrat de colectare a apelor pluviale si infrastructura pentru montaj unitati AC in zona acoperisului.
Poartă access auto automatizata.
Poartă access pietonal.
Centrală termică performantă in condensare, marca Viessmann si infrastructura completa pentru AC cu tubulatura interioara pentru un aparat multisplit cu 3 unitati interioare.
Încălzire in pardoseală REHAU, cu garantie prelungita data de furnizor.
Instalații electrice, termice și sanitare executate si trase la poziție.
Pereți gletuiți si sape finalizate.
Fatade placate cu piatra alba si elemente de cornisa prefabricate.
Instalații curenți slabi
(fibră optica) executate și trase la poziție.
Proiect design interior.
Posibilitate de finisare ulterior achizitiei.
